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분양 카탈로그 제작 가이드

  • 운영자 /
  • 날짜 2016.10.14 /
  • 조회수 4,326 /
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분양 카탈로그 제작가이드

아파트, 상가, 오피스텔, 전원주택 등을 분양할 목적으로 제작하는 분양카탈로그 제작은 결코 쉬운일이 아닙니다. 카탈로그의 퀼리티가 분양의 성패를 좌우할 정도로 분양광고에서 분양카탈로그가 차지하는 비중은 매우 큽니다.

오늘은 분양 카탈로그 제작에 대한 이야기를 해 보기로 합니다.

 

대부분의 건축물을 세울경우, 소규모가 아니라면, 시행사와 시공사가 존재합니다. 시행사는 자금과 기획을 담당하고, 시공사는 건설을 담당하는 관계로 상호 협력체제를 구축하지만, 때로는 한 프로젝트를 통해 양사가 수익을 분배하기 때문에 다소 복잡한 구조로 얽혀있습니다.

 대부분 시행가가 전체적인 프로젝트를 주도하고 있지만, 시공사가 대기업일 경우 또는 분양건축물에 시공사의 브랜드를 붙일 경우에는 시공사의 역할이 상대적으로 클 수 밖에 없지요. 결국 자본금, 브랜드 인지도에 의하여 주도권이 결정되지만, 관행상 분양에 대한 권리는 시행사 광고에 대한 권리는 시공사가 가지고, 별도의 대행사를 선정해 업무를 대행하는 경우가 일반적이라고 보면 될 듯합니다. 마케팅 비용은 대략적으로 총분양비용의 1-2%선이라고 합니다.

 

분양광고의 집행

대류모 분양광고일 경우, 건설회사의 자회사 또는 프리젠테이션을 통해 선택된 대행사를 통해 캠페인을 정하고 분양광고제작을 진행합니다. 이를 각 분야별로 전문제작사를 통해 제작하는 방식이 일반적이나, 시행사 위주의 광고일 경우 시행사에 의해 결정되는 경우가 많이 있습니다. 대부분의 분양광고는 동영상제작, 매체플랜, 송출, 신문광고, 오프라인광고, 홈페이지제작, 카탈로그 및 인쇄물 제작 등 통합적인 광고제작과 광고집행이 이뤄집니다.

 분양광고의 분양대행은 별도의 전문회사를 통해 진행을 하거나, 또는 본사 분양팀에서 진행하는 경우가 있습니다. 광고대행사와 분양대행사 역시 경쟁적 협력관계로 보아야 할 듯합니다.

애드몬의 분양 마케팅은 의외로 심플합니다. 지역,타켓,트랜드분석으로 비용대비 가장 효율적인 미디어프랜을 제시하고 있습니다.

 

 

 

분양 카탈로그 제작과 관련된 사항

전체적인 분양광고에 대한 일반적인 내용을 기술하기는 어려운 부분이므로, 카탈로그 및 이에 관련된 인쇄물 제작에 대하여 간략하게 설명해 보겠습니다. 앞서 언급 드렸 듯이 분양카탈로그의 퀼리티는 매우 중요합니다. 애드몬에서 제작한 분양 카탈로그 샘플을 보시지요.

 

위의 이미지는 애드몬에서 제작한 그레이스 건설 분양카탈로그입니다. 갈색과 은박이 조합하여 고급스러운 표지를 제작하였습니다. 목차 부분에서는 포트폴리오와 함께 외국인이미지를 활용하여 타켓을 고려한 이미지를 표현하였습니다.

표지와 목차 부분만으로 카탈로그의 고급스러움이 잘 표현된 카탈로그입니다.

 

그레이스 건설 분양 카탈로그의 내지입니다. 한눈에 보는 시원함과 디테일적인 면을 정히해서 보여 주였으며, 특히 아이소매트릭을 활용하여 내부 구조를 실 계약자의 시선에서 알아 보기 쉽도록 제작하였습니다.

 

 

위의 제작 사례는 아이소메트릭으로 만든 이미지와 실제 사진을 한눈에 볼 수 있도록 배치하여 카탈로그만으로도 쉽게 구조를 이해할 수 있도록 제작하였습니다.

특히, 배치된 사진의 구조을 보면 고객들에게 자세한 섦영과 고급스러움을 느낄 수 있도록 사진촬영 또한 세심하게 반영되어 있음을 알 수 있습니다. 이런 꼼꼼함이 좋은 결과물을 얻을 수 있다는 것이 애드몬의 오랜 경험에서 얻은 확신입니다.

 

분양 카탈로그 제작절차

모든 분양물의 제작목적은 명확합니다.

바로 성공적인 분양인데요.

성공적인 분양을 위해서는 주거용, 사무용, 상업용 등  등에 따라서 제작된 목적에 맞는 분석이 있어야 합니다.

주거용일 경우 편의시설이 얼마나 잘 되어있는지?

교통은 어떻지?

투자가치는 어떤지? 물론 사업기획단계에서 충분히 검토되었지만, 이를 소비자들이 쉽게 애해할 수 있도록 논리적 근거를 제시하면서 설명 하는 것이 필요합니다.

 

이러한 부분이 기획단계에서 지뤄지는데 기획-컨셉정리-카피라고 할 수 있겠지요.

또한 시설물이기에 이를 충분하게 매력적으로 표현해 줘야 하는 것도 매우 중요합니다. 조감도, 아이소 등 3D디자인과 현장을 방문하여 실사사진 촬영 등이 필요합니다. 이를 그래픽으로 잘 표현해서 편집하는 업무능 대단히 중요한 일일겁니다.

 

분양은 얼마나 빠르게 진행하느냐는 매우 중요합니다. 따라서 분양을 목적으로 만들어지는 카탈로는 일정 등이 매우 중요하며, 인쇄사양에 대한 퀼리티 경쟁도 매우 치열합니다. 애드몬은 다양한 후가공을 통해 보다 높은 품질을 확보하려 노력하고 있습니다.

 

분양 카탈로그는 대형일 경우 8절사이즈, A4, 16절 사이즈 는 변형 사이즈 등으로 다양한 판형으로 제작되고 있습니다. 대부분 페이지물 형태로 진행되지만, 때에 따라서는 접지형태로 진행되는 경우도 있습니다. 본카탈로그를 축약하여 소형 또는 접지로 제작하는 경우가 축약형 카탈로그도 많이 제작되고 있습니다.

 

분양패키지

분양 카탈로그 완성되면, 분양을 위한 다양한 인쇄물이 필요합니다. 이를 편하게 애드몬은 분양 패키지라고 하겠습니다. 이러한 애드몬 분양 패키지로는

   -축약카탈로그

   -팜플렛/리플렛/전단지/포스터/홀더/대소봉투

   -판촉물(티슈/쇼핑백)

   -광고디자인 신문광고/온라인배너광고디자인/실사디자인

   -계약서

   -입주안내서

   -현수막, 배너 등 다양한 품목이 있으며 이는 기제작된 카탈로그의 디자인을 이용하여 제작되

    는 것이 일반적입니다.

 

이외에도 홈페이지, 웹프로모션, 광고제작, 신문광고 매체플랜 등 다양한 형태의 광고제작 및 매체플랜을 연계하여 진행하는 경우도 볼 수 있습니다. 

 

분양 카탈로그 제작에 대한 내용입니다.

하기 주소를 클릭하시면 보다 상세한 내용들을 확인하실 수 있습니다.

 

http://cafe.naver.com/debei/86 

 

또한 당사 블로그를 방문하시면 많은 제작사례들이 포스팅 되어있습니다. 참조하시길 바랍니다.

 

 

유관된 커뮤니티 컨텐츠보기1)--- 분양 카탈로그 제작을 위한 3D 그래픽 작업(하기 주소를 클릭하시면 보실 수 있습니다.)

http://www.admon.co.kr/produce_new/?c=catalog&s=5&bbsid=community1&gp=1&gbn=viewok&ix=64

 

유관된 커뮤니티 컨텐츠보기2))--분양 광고 패키지를 한 번에....(하기 주소를 클릭하시면 보실 수 있습니다.

http://www.admon.co.kr/produce_new/?c=catalog&s=5&bbsid=community1&gp=1&gbn=viewok&ix=75 


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